aprpАктуальные проблемы российского праваActual Problems of Russian Law1994-14712782-1862MSAL10.17803/1994-1471.2021.126.5.063-069aprp-2291Research ArticleГРАЖДАНСКОЕ И СЕМЕЙНОЕ ПРАВОCIVIL AND FAMILY LAWПризнание объекта самовольной постройкой: проблемы правоприменительной практикиRecognition of the Object as an Unauthorized Construction: Problems of Law EnforcementГлебаО. В.GlebaO. V.

Ольга Владимировна Глеба, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры арбитражного и гражданского процесса 

Садовая-Кудринская ул., д. 9, г. Москва,  125993

 Cand. Sci. (Law), Associate Professor, Department of Arbitrazh and Civil Procedureul. Novo-Sportivnaya, d. 3, Odintsovo, Moscow region, 143007

olga_gleba@mail.ruМосковский государственный институт международных отношений МИД России (Одинцовский филиал)РоссияMGIMO University (Odintsovo Branch)Russian Federation2021200420211656369Copyright © Глеба О.В., 20212021Глеба О.В.Gleba O.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://aprp.msal.ru/jour/article/view/2291

Самовольное строительство относится к первоначальным способам приобретения права собственности на имущество. Несмотря на то, что условия возникновения права собственности на недвижимое имущество четко сформулированы в законодательстве, в правоприменительной практике  постоянно возникают проблемы. В статье рассматриваются некоторые судебные решения как примеры несовершенства правового регулирования самовольного строительства. Цель статьи - исследовать научные и практические проблемы осуществления самовольного строительства в Российской Федерации как основания приобретения права собственности, проанализировать возможные пути их устранения. В работе применен комплексный анализ законодательства и правоприменительной практики,  определяющий гражданско-правовой режим объектов самовольного строительства. По итогам проведенного анализа проблем правового регулирования самовольного строительства и противоречий в правоприменении норм, регулирующих данные отношения, предлагаются и обосновываются возможные варианты разрешения обозначенных проблем и противоречий. Предложенные авторами варианты разрешения обозначенных проблем и противоречий направлены на совершенствование правового регулирования отношений, возникающих по поводу данного основания возникновения права собственности.

Unauthorized construction refers to the initial ways of acquiring ownership of the property. Despite the fact that the conditions for the emergence of ownership for immovable property are clearly articulated in the law, there are constant problems in law enforcement. The paper examines some court decisions as examples of imperfection of legal regulation of unauthorized construction. The purpose of the paper is to investigate scientific and practical problems of implementation of unauthorized construction in the Russian Federation as a basis for the acquisition of property rights, to analyze possible ways to eliminate them. The paper applied a comprehensive analysis of legislation and law enforcement practice that determine the legal regime of objects of unauthorized construction in compliance with civil law provisions. Based on the results of the analysis of the problems of legal regulation of unauthorized construction and contradictions in the enforcement of the norms governing these relations, the author suggests the ways that can be applied to solve the problems under consideration and to manage relations arising on this basis of the emergence of property rights.

самовольная постройкаправо собственностиснос строениясудебные спорыгражданское законодательствопризнание самовольной постройкиправоприменительная практиканедвижимое имуществогражданский процессunauthorized constructionownershipdemolition of the objectlitigationcivil legislationrecognition of unauthorized constructionlaw enforcement practiceimmovable propertycivil proceedings.Исследование выполнено при финансовой поддержке РФФИ в рамках научного проекта № 18-29-15036ReferencesИнформационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации»// Вестник ВАС РФ. 2011. N 2.Information letter of the Presidium of the RF of 09.12.2010 # 143 "the Review of judicial practice on some issues of application by arbitration courts of article 222 of the Civil code of the Russian Federation"// the Bulletin YOU the Russian Federation. 2011. N 2.Постановление Правительства РФ от 14.03.2019 N 269 «Об утверждении требований к самовольным постройкам, относящимся к имуществу религиозного назначения, а также предназначенным для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующим с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс, при соответствии которым таких построек допускается их использование религиозными организациями» // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 15.03.2019.Resolution of the Government of the Russian Federation of 14.03.2019 N 269 "on approval of requirements for unauthorized buildings related to property of religious purpose, as well as intended for servicing property of religious purpose and (or) forming a single monastic, temple or other religious complex with it, in accordance with which such buildings may be used by religious organizations" / / Official Internet portal of legal information http://www.pravo.gov.ru, 15.03.2019.Постановление Пленумов Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (ред. от 23.06.2015)// Бюллетень Верховного Суда РФ. 2020. №7.Resolution of the Plenums of the Supreme Court of the Russian Federation No. 10 and the Supreme Commercial court of the Russian Federation No. 22 dated 29.04.2010 "on certain issues arising in judicial practice in resolving disputes related to the protection of property rights and other proprietary rights" (ed.)// The Bulletin of the Supreme Court. 2020. No. 7.Федеральный закон от 29.12.2006 № 258-ФЗ (ред. от 01.01.2018) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий»//Собрание законодательства РФ. 2007. № 1 (1 ч.). Ст. 21.Federal law of 29.12.2006 № 258-FZ (ed. from 01.01.2018) "On amendments to certain legislative acts of the Russian Federation in connection with perfection of differentiation of powers"//collected legislation of the Russian Federation. 2007. No. 1 (1 hour). Article 21.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.