Мошенничество в сфере оборота жилых помещений становится популярным направлением в криминальной среде. В первую очередь это обусловливается привлекательностью для криминала данного направления ввиду возможности получения сверхприбыли от преступной деятельности. Число преступлений в указанной сфере неуклонно увеличивается. Тенденция роста мошенничества с недвижимостью в Российской Федерации предопределена не только нестабильностью экономической и геополитической ситуации, но и развитием новых криминальных способов совершения данного вида преступления. Способ совершения любого преступления тесно переплетается с преступником и продиктован характеристиками его личности. Ввиду этого целесообразен научный анализ характеристик преступников, осуществляющих мошеннические действия в сфере оборота недвижимости с использованием современных информационно-телекоммуникационных технологий. Цель исследования — выявить сходные особенности данных лиц с учетом связи их характеристик со способами подготовки, реализации и сокрытия данного частного вида мошенничества. Отдельная задача — криминалистический анализ таких явлений, как мошеннический колл-центр, дропперство. В статье приводятся рекомендации по превенции данного вида преступлений с учетом законодательства и правоприменительной практики.