Правовое регулирование валютной ипотеки - одна из наиболее актуальных проблем, стоящих перед современным гражданским и банковским правом. Актуальность данной проблемы обусловлена тем, что валютная ипотека является одной из рискованных банковских операций, использование которой может причинить достаточно большой ущерб всем участникам банковских операций. Предметом исследования выступают особенности и закономерности правового регулирования имущественных отношений в сфере валютной ипотеки как одной из разновидностей банковских операций. В качестве методов исследования выступают формально-юридический и сравнительно-правовой методы, методы анализа эффективности правового регулирования. В ходе исследования было показано, что правового регулирования в сфере валютной ипотеки явно недостаточно, поскольку в законодательстве не установлены необходимые ограничения на осуществление данной банковской операции. Предложен также ряд иных условий допустимости использования валютной ипотеки, которые должны быть закреплены в законодательстве, в том числе государственная помощь лицам, пострадавшим от валютной ипотеки.
The legal regulation of foreign currency mortgages is one of the most pressing issues of contemporary civil and banking law. The relevance of the problem is determined by the fact that foreign currency mortgage is one of risky banking transactions that can cause considerable damage to all participants of banking transaction. The research is aimed at determining characteristics and patterns of legal regulation of property relations in the area of foreign currency mortgages as a type of banking transaction. To carry out the research, the author applies formal-legal and comparative-legal methods, methods analyzing the effectiveness of legal regulation. In the course of the research the author proves that the current state of regulation in the sphere of foreign currency mortgages is insufficient, as the law does not provide for necessary restrictions to execute the banking transaction in question. Also, the paper suggests a number of other conditions under which foreign currency mortgages are acceptable and that should be enshrined in law, including State assistance and aid to people affected by the foreign currency mortgage.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.