aprpАктуальные проблемы российского праваActual Problems of Russian Law1994-14712782-1862MSAL10.17803/1994-1471.2018.89.4.195-200aprp-813Research ArticleЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ И ПРИРОДОРЕСУРСНОЕ ПРАВОENERGY, ENVIRONMENTAL AND NATURAL RESOURCES LAWОценка возмещения убытков вследствие изъятия земельных участков для государственных (муниципальных) нужд: проблемы правового регулированияEstimating Damages Resulting from the Seizure of Land for State (Municipal) Needs: Problems of Legal RegulationКаленковА. Ю.KalenkovA. Yu.aKalenkov@list.ruМосковский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА)Kutafin Moscow State Law University (MSAL)20180104201804195200Copyright © Каленков А.Ю., 20182018Каленков А.Ю.Kalenkov A.Y.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://aprp.msal.ru/jour/article/view/813

В статье анализируются основные точки зрения и подходы к механизму правового регулирования порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в аспекте возмещения убытков правообладателям изымаемых земельных участков. Автор приходит к выводу о том, что на данный момент отсутствует оптимальный и сбалансированный критерий «справедливого возмещения» компенсации убытков вследствие изъятия земельных участков для государственных нужд в рамках земельных правоотношений, что имеет прямое практическое применение. С учетом этого формулируется предложение по дополнению положений действующего законодательства в части оценки правовой категории «справедливого возмещения» убытков вследствие изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

The article analyzes the main points of view and approaches to the mechanism of legal regulation of the order of seizure of land for state or municipal needs, in terms of compensation for losses to owners of the seized land. The author concludes that there is no optimal and balanced criterion of a "fair compensation" for losses due to seizure of land for state needs within the framework of land legal relations, which has direct practical application. With this in mind, it is proposed to supplement the provisions of the current legislation, regarding the evaluation of the legal category of "fair compensation" for losses resulting from the withdrawal of land for state or municipal needs.

возмещение убытковкомпенсациякритерии «равноценного» и «справедливого возмещения»публичный интересгосударственный интересизъятие земельного участкагосударственные (муниципальные) нуждыземельные правоотношенияcompensation of lossesdamagescriteria of "equal" and "fair compensation"public intereststate interestseizure of landstate (municipal) needsland legal relationsReferencesЗемельное право : учебник для бакалавров / Н. Г. Жаворонкова, И. О. Краснова, В. Б. Агафонов [и др.]. М., 2016. С. 209-216.Земельное право : учебник для бакалавров / Н. Г. Жаворонкова, И. О. Краснова, В. Б. Агафонов [и др.]. М., 2016. С. 209-216.Свод законов Российской империи. Т. 10. Гл. 6. Ст. 574-593.Свод законов Российской империи. Т. 10. Гл. 6. Ст. 574-593.Сидорова Е. Л. Защита прав и интересов физических и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд : дис.. канд. юрид. наук. М., 2010. С. 90.Сидорова Е. Л. Защита прав и интересов физических и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд : дис.. канд. юрид. наук. М., 2010. С. 90.Попова Л. И. Особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения при определении размера компенсации в случае изъятия или временного занятия для государственных нужд // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 1. С. 40.Попова Л. И. Особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения при определении размера компенсации в случае изъятия или временного занятия для государственных нужд // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 1. С. 40.Афанасьева С. Д. Конституционно-правовой институт изъятия земельных участков для публичных нужд: сравнительный анализ опыта Российской Федерации и США : дис.. канд. юрид. наук. М., 2016. С. 184-185.Афанасьева С. Д. Конституционно-правовой институт изъятия земельных участков для публичных нужд: сравнительный анализ опыта Российской Федерации и США : дис.. канд. юрид. наук. М., 2016. С. 184-185.Свод законов Российской империи. Т. 10. Гл. 6. Ст. 574-593.Свод законов Российской империи. Т. 10. Гл. 6. Ст. 574-593.Зиннатуллин А. З. Правоприменительные аспекты возмещения стоимости земельных участков несобственникам при изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 2. С. 100.Зиннатуллин А. З. Правоприменительные аспекты возмещения стоимости земельных участков несобственникам при изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 2. С. 100.Евстигнеев В. А. Собственность на землю в фокусе интересов // Журнал российского права. 2004. № 8. С. 75-76.Евстигнеев В. А. Собственность на землю в фокусе интересов // Журнал российского права. 2004. № 8. С. 75-76.Елисеев В. С. Механизм государственно-правового регулирования аграрных отношений в государственном секторе экономики (на примере законодательства Республики Беларусь и Российской Федерации) : дис.. канд. юрид. наук : 12.00.06 / Гродненский государственный университет им. Янки Купалы. Гродно, 2001. С. 15-28.Елисеев В. С. Механизм государственно-правового регулирования аграрных отношений в государственном секторе экономики (на примере законодательства Республики Беларусь и Российской Федерации) : дис.. канд. юрид. наук : 12.00.06 / Гродненский государственный университет им. Янки Купалы. Гродно, 2001. С. 15-28.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.