Принцип superficies solo cedit в российском праве
https://doi.org/10.17803/1994-1471.2016.72.11.094-098
Аннотация
Автор затрагивает проблему соотношения судьбы строения и земельного участка, на котором оно возведено. Анализируется процесс становления принципа superficies solo cedit в российском праве: единство судьбы, элементы единого объекта, сложившиеся на практике. Главный вывод - отечественным правопорядком данный принцип воспринят только частично. Также в статье рассматриваются основные изменения, касающиеся данного процесса, которые будут иметь место в рамках реформы вещного права, предлагаются отдельные усовершенствования новых положений, которые способствовали бы дальнейшему становлению данного принципа. Принцип superficies solo cedit в конечном итоге должен привести к вещному единству земельного участка и объектов, прочно с ним связанных. Автор заключает, что данный процесс уже завершился в отношении ряда объектов. Основной проблемой на сегодняшний день, по мнению автора, является завершение данного процесса в отношении строений
Ключевые слова
здание,
сооружение,
земельный участок,
принцип superficies solo cedit,
единство судьбы,
единый объект
Список литературы
1. Герасин С.И. Проблемы формирования единого объекта недвижимости в Российской Федерации // Право собственности на землю в России и ЕС / отв. ред. И.А. Иконицкая. - М., 2009. - С. 157-215.
2. Козырь О.М., Маковская А.А. «Единая судьба» земельных участков и расположенных на нем иных объектов недвижимости (реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 2. - С. 92-115.
3. Концепция развития гражданского законодательства о вещных правах, одобренная Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 11. - С. 17-32.
4. Леонтьева Е.А., Эм М. Наследственное право застройки: опыт Германии // Вестник гражданского права. - 2011. - № 6. - С. 30-75.
5. Римское частное право: учебник / под ред. И. Б. Новицкого, И.С. Перетерского. - М., 2008. - 560 с.
6. Писков И.П. К вопросу о понятии недвижимости в российском праве // Проблемы развития частного права: сборник статей к юбилею В.С. Ема / отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. - М., 2011. - С. 253-270.
7. Концепция развития гражданского законодательства о вещных правах, одобренная Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства // Вестник ВАС РФ. 2009. № 11.
8. Проект федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» // URL: http://www.komitet2-10.km.duma.gov.ru (дата обращения: 29.11.2015).
9. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 2013 г. по делу № 17085/12 // URL: http://arbitr.ru/bras.net/f.aspx?id_casedoc=1_1_5939eec9-978a-4bdc-bb73-6eb874fb44ea.pdf (дата обращения: 29.11.2015).
10. Писков И. П. К вопросу о понятии недвижимости в российском праве // Проблемы развития частного права: сборник статей к юбилею В.С. Ема / отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. М., 2011. C. 266.
Рецензия
Для цитирования:
Ким С.Г. Принцип superficies solo cedit в российском праве. Актуальные проблемы российского права. 2016;(11):94-98. https://doi.org/10.17803/1994-1471.2016.72.11.094-098
For citation:
Kim S.G. THE PRINCIPLE OF SUPERFICIES SOLO CEDIT IN RUSSIAN LAW. Actual Problems of Russian Law. 2016;(11):94-98. (In Russ.) https://doi.org/10.17803/1994-1471.2016.72.11.094-098
Просмотров:
874
Послать статью по эл. почте 