Вещные права на земельные участки в РФ и Великобритании: догматический подход против прагматизма

Сравнение феномена вещных прав в двух неродственных правовых системах представляет интересную задачу с позиции методологии. Упрощающим задачу фактором является то, что английское право в своих истоках испытало сильное влияние римского права, однако развивалось особняком от континентально-правовых систем. В результате с использованием одной и той же терминологии в сфере вещных прав в РФ и Великобритании сформировались различные взгляды на природу вещных прав на земельные участки. В статье посредством анализа правовых конструкций вещного права в обеих странах достигается цель по уточнению содержания спорных терминов и классификаций, существующих в вещном праве РФ; определяются перспективы развития отечественных концепций вещных и абсолютных прав с учетом зарубежного опыта. Допустимость сравнения вещных прав на земельные участки предопределяется использованием в обеих странах сходных юридических приемов, а также заимствованной из римского права терминологией. В статье обосновывается тезис о допустимости использования в качестве сравнительно-правового метода исследования аналитической концепции права У. Н. Хохфельда. Фундаментальные различия в обеих правовых системах будут заключаться в представлении об объекте вещного права на земельные участки, о месте вещного права в классификации прав, в структуре и содержании соответствующего правового отношения. С учетом проведенного анализа правового регулирования вещных прав на земельные участки в двух странах, теоретических положений обосновывается вывод о необходимости сохранения в отечественном праве представления об абсолютной природе вещных прав.

1. Брагинский М.И. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. — М., 1998. — С. 113 — 130.

2. Генкин Д.А. Право собственности в СССР. — М., 1961. — 223 с.

3. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1 / Отв. ред. В.П. Мозолин. 2-е изд., перераб. и доп. — М., 2012. — 815 с.

4. Дождев Д. В. Самой идеей вещного права мы преодолеваем зависимость от материальных вещей // Закон. — 2016. — № 6. — С. 6—8.

5. Дозорцев В.А. Понятие исключительного права // Проблемы современного гражданского права. Сборник статей. — М., 2000. — С. 287—320.

6. Ефимова Л.Г. О соотношении вещных и обязательственных прав // Государство и право. — 1998. — № 10. — С. 35—44.

7. Иванов А.А. Экономические основания вещных прав [Электронный ресурс] // Закон. — 2015. — № 12. Доступ из СПС КонсультантПлюс.

8. Иоффе О.С. Правоотношения по советскому гражданскому праву. — Л., 1949. — 143 с.

9. Иоффе О.С. Развитие цивилистической мысли в СССР // Избранные труды по гражданскому праву. — М., 2000. — 777 с.

10. Коркунов Н.М. Русское государственное право: в 2 т. — СПб., 1893. — Т.1. — 573 с.

11. Мозолин В.П. Гражданское право и хозяйственный механизм // Советское государство и право. — 1984. — № 5. С. 18—26.

12. Певзнер А.Г. Понятие и виды субъективных гражданских прав: дис. ... канд. юрид. наук. — М., 1961. — 242 с.

13. Победоносцев К.П. Курс гражданского права: в 3 т. — М., 2003. — Т.1. — 768 с.

14. Синицын С.А. Всеобщая пассивная обязанность как признак абсолютного права // Законодательство. — 2013. — № 8. — С. 16-20.

15. Birks P. Before We Begin: Five Keys to Land Law // Land Law: Themes and Perspectives. / Ed. by S. Bright, J. Dewar. — Oхford, 1998.

16. Del Mar M., Twinning W. Legal Fictions in Theory and Practice // Law and Philosophy Library. — 2015. — Vol. 110.

17. Hohfeld W.N. Fundamental Legal Conceptions as Applied in Judicial Reasoning and Other Legal Essays. — New Haven, 1920. — 114 p.

18. Legrand P. European Legal Systems Are Not Converging // The International and Comparative Law Quarterly. — 1996. — Vol. 45. — №. 1.

19. Sacco R. Legal Formants: A Dynamic Approach to Comparative Law // American Journal of Comparative Law. — 1991. — Vol. 39. — №.1.

20. Van Hoecke M. Hohfeld and Comparative Law // International Journal for the Semiotics of Law. — 1996. — Vol.9. — № 26.

21. Worthington S. The Disappearing Divide between Property and Obligation: the impact of aligning legal analysis and commercial expectation // Texas International Law Journal. — 2007. — Vol. 42. — № 3.