Право на информацию членов товарищества собственников жилья: гарантия законодателя и сущность корпоративной организации

Управление общим имуществом многоквартирного дома товариществом собственников недвижимости потребовало закрепления в ЖК РФ прав на информацию не только членов товарищества, но и не являющихся членами собственников помещений. Объем информационных прав членов гражданско-правового сообщества и порядок их осуществления являются дискуссионными с точки зрения цели наделения данными правомочиями и их практической реализации. В частности, не являющиеся членами товарищества собственники помещений обладают равными, наряду с действующими членами, правами на получение любой информации о деятельности товарищества. В статье приводится анализ положений жилищного законодательства об информационных правах соответствующих лиц. Определяются цели законодательного регулирования, а также особенности реализации прав на информацию в условиях цифровизации отдельных сфер жизнедеятельности общества и экономических вызовов современности. Исследуются положения законодательства о персональных данных, об отдельных видах корпоративных организаций, о регистрации недвижимости и иные акты, свидетельствующие о наличии ограничений и пределов реализации права на информацию в российских корпоративных организациях. Выявляются возможные злоупотребления информационными правами, раскрывается судебная практика по рассматриваемой проблематике. Предлагаются пути развития жилищного законодательства, в том числе посредством закрепления случаев, ограничивающих реализацию прав на получение информации.

1. Бикмиев Р. Г., Бурганов Р. С. Правовое регулирование безопасности участников уголовного судопроизводства // Администратор суда. — 2023. — № 4. — С. 2–6.

2. Донников Ю. Е. Значение институтов согласия на использование изображения гражданина и согласия на обработку персональных данных для регулирования рынка гражданского оборота данных // Хозяйство и право. — 2022. — № 3. — С. 53–61.

3. Защита данных : научно-практический комментарий к судебной практике / Э. В. Алимов, Д. Р. Алимова, Х. И. Гаджиев [и др.] ; отв. ред. В. В. Лазарев, Х. И. Гаджиев ; Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. — М. : Контракт, 2020. — 176 с.

4. Каримов Р. М. Использование специальных средств для обеспечения независимости судей // Российский судья. — 2021. — № 4. — С. 41–45.

5. Лаптев В. А. Гражданско-правовое сообщество в системе управления корпорацией: задачи законодателя и реалии судебной практики // Вестник Арбитражного суда Московского округа. — 2022. — № 4. — С. 46–57.

6. Лаптев В. А. Корпоративное право: правовая организация корпоративных систем. — М. : Проспект, 2019. — 384 с.

7. Маркова И. В., Рузанова В. Д. Товарищество собственников жилья как собственник и объединение собственников // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2017. — № 2. — С. 28–32.

8. Маслова О. В. Особенности обжалования решения общего собрания членов товарищества собственников жилья // Судья. — 2015. — № 3. — С. 15–17.

9. Перепелкина Н. В. Право собственника жилого помещения на информацию // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2013. — № 3. — С. 104–107.

10. Савельев А. И. Гражданско-правовые аспекты регулирования оборота персональных данных // Вестник гражданского права. — 2021. — № 4. — С. 104–129.

11. Соловых С. Ж. Гарантии частных и коллективных интересов при реализации собственниками, не являющимися членами товарищества в многоквартирном доме, прав на участие в управлении имуществом многоквартирного дома // Семейное и жилищное право. — 2022. — № 4. — С. 46–48.

12. Соловяненко Н. И. Электронный документооборот. Зачем нужно правовое регулирование? // BIS Journal-Информационная безопасность банков. — 2016. — № 2 (21). — С. 82–84.

13. Филипенко Н. В. Осуществление права на информацию в объединениях собственников недвижимости // Закон. — 2017. — № 10. — С. 122–134.

14. Шешко Г. Ф. К вопросу обоснованности и целесообразности изменений, внесенных в Жилищный кодекс РФ Федеральными законами от 04.06.2011 № 123-ФЗ и от 18.07.2011 № 242-ФЗ // Жилищное право. — 2011. — № 10. — С. 5–15.

15. Эстамирова Л. П., Палагин Д. Н. Меры обеспечения собственной безопасности полиции: понятие, виды, сущность и содержание // Административное право и процесс. — 2023. — № 4. — С. 34–39.