Правовая природа договора выкупного лизинга: вопросы применения заемной конструкции и судебного толкования

Cущностно-субстанциональный подход к субинституту выкупного лизинга в гражданском праве заключается в изучении сущности данного договора аренды через его особенности и существенные условия. Сущностью первого порядка являются особенности самого договора аренды, а сущностью второго порядка — рассмотрение выкупного лизинга как подынститута. Такой методологический подход позволяет определить место рассматриваемого договора в гражданском обороте. Утверждается, что исследование договора выкупного лизинга через его сущность является самым эффективным методом изучения договора аренды в системе гражданско-правовых договоров. На примере судебной практики выявлены особенности договора лизинга и причины его непопулярности в России. Установлено, что судебная практика идет по пути приравнивания лизинга к кредитным и заемным правоотношениям. Данная позиция судов авторами оспаривается. Разграничиваются заемные и лизинговые правоотношения, что, по мнению авторов, позволит избежать судебных ошибок при определении правовой природы выкупного лизинга. Обосновано, что выкупной лизинг является разновидностью договора аренды, а не договора займа или кредита. В кредитном договоре собственником предмета договора всегда становится заемщик, а в договоре лизинга статус собственника имущества до окончания договора сохраняется за лизингодателем. Доказано, что применение толкования contra legem негативно сказывается на развитии договорного права, в частности лизинговых правоотношений.

1. Богданова Е. Е., Богданов Д. Е., Василевская Л. Ю. Гражданское право : учебник : в 2 т. Т. 2. — М. : Проспект, 2020. — 448 с.

2. Гончаров А. И., Квициния Н. В. Квазинормы Верховного Суда РФ как «потенциальный» источник гражданского права // Цивилист № 4 (40). — 2022. — С. 62–68.

3. Гражданское право : учебник : в 3 т. Т. 1 / под ред. А. П. Сергеева. — М. : Проспект, 2020. — 1041 с.

4. Дерюгина Т. В., Квициния Н. В. Применение категории «публичный интерес» в регулировании частно-правовых отношений // Legal Concept = Правовая парадигма. — 2023. — Т. 22. — № 3. — С. 79–87. — DOI: https://doi.org/10.15688/lc.jvolsu.2023.3.11.

5. Иванов Д. А. О противоречиях законодательства о лизинге в Российской Федерации // Государственная служба и кадры. — 2019. — № 4. — С. 93–95.

6. Кайль А. Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СПС «Гарант», 2020.

7. Коршунов Р. А., Сараев А. А., Советкина З. Российский лизинг: перспективы и вызовы 2020 // Рейтинговое агентство «Эксперт РА» — рейтинги, исследования, обзоры, конференции. — URL: https://leasing.expertbusiness.ru/files/Lizing_Perspekt.pdf.

8. Эриашвили Н. Д., Иванов Д. А. Проблемы правового регулирования лизинга в Российской Федерации // Образование и право. — 2017. — № 11. — С. 73–77.