Provision of Further Representations Regarding Future Circumstances

The paper examines the admissibility of providing further assurances (representations) regarding future circumstances. The independent determination of circumstances for which representations can be made by the parties to a transaction must not contradict the essence of representations and the principle of good faith. These elements serve as natural guidelines for defining the limits of possible use of representations. This is reflected in the admissibility of actions taken prior to providing representations, aimed at clarifying the actual state of circumstances that will become the subject of the representations. However, actions taken after providing representations are excluded. It is deemed permissible for the representor to undertake an obligation to maintain the stated condition of the representations up to a certain point in time. This involves the combined use of representations and obligations but does not lead to their merging or one absorbing the other. Additionally, the paper concludes that representations about circumstances are of a more general nature compared to various warranties, which are aimed at regulating specific properties of the subject matter of a contract. Mixing these categories would result in the application of legal mechanisms that are inconsistent with the essence of representations, ultimately undermining their core purpose. The author suggests using representations about circumstances for facts from the past or present that are not related to the subject matter of the contract or pertain to specific properties of the goods. In other cases, including those involving future facts, specialized legal instruments should be employed, such as warranties against eviction, warranties of quality, warranties regarding the transfer of goods free from third-party rights, or indemnity agreements. These instruments are specifically designed for such purposes.

1. Агарков М. М. Обязательство по советскому гражданскому праву // Избранные труды по гражданскому праву : в 2 т. Т. 2. — М. : Статут, 2012. — 535 с.

2. Аладько А. И., Ерофеев Д. В. Применение норм статьи 431.2 ГК РФ в судебной практике // Нотариальный вестник. — 2022. — № 3. — С. 40–53.

3. Белявцев В. Е. Гарантия качества товара в гражданском праве России // Журнал предпринимательского и корпоративного права. — 2021. — № 3. — С. 58–61.

4. Воронин Е. М. Практика применения института заверений об обстоятельствах по ст. 431.2 ГК РФ // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. — 2019. — № 6. — С. 193–208.

5. Глухов Е. В. Сделки купли-продажи акций и долей участия в уставных капиталах хозяйственных обществ: подготовка и реализация. — М. : М-Логос, 2019. — 1208 с.

6. Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420–453 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 2.0] / отв. ред. А. Г. Карапетов. — М. : М-Логос, 2020. — 1425 с.

7. Емельянова О. А. Предмет обязательства в связи с предоставлением заверения об обстоятельствах // Право и политика. — 2020. — № 4. — С. 89–98.

8. Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307–328 и 407–419 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 2.0] / отв. ред. А. Г. Карапетов. — М. : М-Логос, 2022. — 1494 с.

9. Копяков А. А. Заверения об обстоятельствах: теоретическая конструкция и проблемы правоприменения // Корпоративное право: проблемы и решения / под ред. И. С. Чупрунова. — Вып. 2. — М. : Ассоциация выпускников РШЧП, 2023. — С. 147–196.

10. Маглеева У. А. Несколько актуальных вопросов судебной практики по заверениям об обстоятельствах в России // Вестник арбитражной практики. — 2019. — № 1.

11. Мамагеишвили В. З. К вопросу о субъективной добросовестности получателя заверений об обстоятельствах и доступных ему средствах правовой защиты // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. — 2024. — № 11. — С. 4–16.

12. Милохова А. В. Заверения об обстоятельствах и последствия их недостоверности в сделках по продаже бизнеса // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2018. — № 4. — С. 56–62.

13. Мухаметзянов М. С. Гарантийные обязательства // Петербургская цивилистика 2.2 : сборник работ выпускников кафедры гражданского права Санкт-Петербургского государственного университета / сост. и отв. ред. А. А. Павлов. — М. : М-Логос, 2024. — С. 54–82.

14. Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1–16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 1.0] / отв. ред. А. Г. Карапетов. — М. : М-Логос, 2020. — 1469 с.

15. Пшеничников М. А. Правовая природа договора гарантии // Опыты цивилистического исследования : сборник статей / рук. авт. кол. и отв. ред. А. М. Ширвиндт, Н. Б. Щербаков. — Вып. 2. — М. : Статут, 2018. — С. 339–367.

16. Руднев А. П. Оформление гарантий и заверений по российскому праву: реалии и ожидания // Петербургский юрист. — 2015. — № 4. — С. 74–81.

17. Рудоквас А. Д. Некоторые проблемы применения ст. 431.2 ГК РФ в связи с принципом добросовестности // Вестник гражданского права. — 2017. — № 2. — С. 31–47.

18. Сарбаш С. В. Обязательства и их исполнение: комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» (постатейный). — М. : М-Логос, 2022. — 464 с.

19. Соломин С. К., Соломина Н. Г. Систематизация гражданско-правовых договоров : монография. — М. : Юстицинформ, 2021. — 152 с.

20. Соскиева А. А. Предоставление заверений об обстоятельствах на будущее время // Законодательство. — 2024. — № 8.

21. Суханов Е. А. Вещное право: научно-познавательный очерк. — 3‑е изд., перераб. и доп. — М. : Статут, 2024. — 626 с.

22. Томсинов А. В. Заверения об обстоятельствах и возмещение потерь в российском праве в сравнении с representations, warranties и indemnity в праве Англии и США // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. — 2015. — № 11. — С. 91–111.

23. Хагба Э. Р. Заверения об обстоятельствах в сделках слияния и поглощения // Современное корпоративное право: времен связующая нить : сборник статей / сост. и отв. ред. И. С. Шиткина. — М. : Статут, 2024. — С. 481–498.

24. Церковников М. А. О гарантийном обязательстве из заверения о будущем обстоятельстве: комментарий к определению Верховного Суда РФ от 21 марта 2023 г. № 305-ЭС22-17862 // Вестник гражданского права. — 2023. — № 6. — С. 198–213.

25. Чумаков А. К вопросу о юридической природе заверения об обстоятельствах // Хозяйство и право. — 2016. — № 5. — С. 102–107.

26. Mulcahy L. Contract Law in Perspective. — London : Routledge-Cavendish, 2008. — 260 p.

27. Treitel G. H. The Law of Contract. — London : Sweet & Maxwell, 2003. — 1280 p.