Преимущественное право на заключение договора в гражданском праве

В процессе развития законодательства все более заметный вес приобретают нормы права, регулирующие отношения, связанные с осуществлением и защитой преимущественных гражданских прав. Деятельность в этом направлении позволяет отметить тенденцию расширения круга преимущественных гражданских прав. Так, впервые на законодательном уровне закреплен целый ряд преимущественных прав для участников корпоративных правоотношений. В договорных правоотношениях можно отметить преимущественное право на заключение договора на новый срок. Это правило закрепляют разделы ГК РФ о договоре найма и договоре аренды. Наследственные правоотношения содержат достаточно большое количество преимущественных прав. Тем не менее, несмотря на закрепление данных прав в законодательстве, проблема заключается в их недостаточно полном правовом регулировании. В статье автор постарался раскрыть содержание указанных преимущественных прав, их положительное и отрицательное влияние на субъектов гражданских правоотношений. В статье анализируется ряд дел, рассмотренных судом, сформулированы выводы и предложения по совершенствованию законодательства.

преимущественное право, имущественные права, арендатор, доля, собственность, преимущественное право на заключение договора, преимущественное право нанимателя, договор найма, преимущественное право наследника, преимущественное право участника долевой собственности

1. Богданова Е. Е. Добросовестность участников договорных отношений и проблемы защиты их субъективных гражданских прав : дис.. д-ра юрид. наук. - М., 2010. - 421 с.

2. Заводчикова И. Р. Правовая природа преимущественного права покупки // Татищевские чтения: акту альные проблемы науки и практики. Актуальные проблемы юридической науки : материалы XI Международной научно-практической конференции. - Тольятти : Изд-во Волжск. ун-та имени В. Н. Татищева, 2014. - Ч. 1. - С. 389-393.

3. Хоменко Е. А. Правовая природа преимущественных прав в гражданском законодательстве Россий ской Федерации // Материалы научной конференции памяти Н. И. Овчинникова (Овчинниковские чтения). - 2013. - Вып. 6. - С. 113-117.