Правовая природа договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

В статье исследуется правовая природа договора о предоставлении торгового места на розничном рынке. По данному вопросу не сложилось единого понимания ни в доктрине, ни в правоприменительной практике. Выделяется три подхода к квалификации данного договора как договора возмездного оказания услуг, как непоименованного договора и как договора аренды. Основная сложность при квалификации данного договора состоит в том, что законодатель не определяет правовую природу торгового места как объекта права. Автор при исследовании этого вопроса исходит прежде всего из экономической направленности данного договора, его цели, которая сводится к предоставлению торгового места во временное пользование, при этом торговое место следует рассматривать как часть здания (земельного участка) в зависимости от вида рынка. Тем самым автором на основании исследований различных научных подходов к критериям построения системы договоров в российском праве и правоприменительной практики делается вывод о том, что договор о предоставлении торгового места является договором аренды, поскольку оба договора направлены на предоставление права пользования имуществом.

розничный рынок, договор аренды, торговое место, публичный договор, предпринимательский договор, система договоров, торговая деятельность

1. Андреев В. К. Понятие отдельного вида договорного обязательства // Российское правосудие. - 2017. - № 7. - С. 36-42.

2. Андреева Л. В. Правовое регулирование торговой деятельности в России (теория и практика). - М.: Проспект, 2017. - 304 с.

3. Андреева Л. В. Применение экономических критериев при квалификации договоров в сфере торговли // Предпринимательское право. - 2017. - № 3. - С. 13-20.

4. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М.: Статут, 2002. - Кн. 3. - 1055 с.

5. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Общие положения. - 3-е изд., стер. - М.: Статут, 2001. - Кн. 1. - 848 с.

6. Гражданское право: учебник: в 3 т. / под ред. Ю. К. Толстого. - М.: Проспект, 2013. - Т. 1. - 784 с.

7. Голышев Е. В. Отдельные вопросы квалификации и применения договоров о предоставлении торговых мест на розничном рынке // Арбитражный и гражданский процесс. - 2016. - № 8. - С. 44-49.

8. Кирпичев А. Е. Предпринимательские обязательства в публичном секторе экономики. - М.: РГУП, 2017. - 276 с.

9. Кулаков В. В. Обязательство и осложнения его структуры в гражданском праве России. - М.: РАП, 2009. - 188 с.

10. Кулаков В. В. Состав и структура сложного обязательства. - М.: РАП, 2011. - 288 с.

11. Пугинский Б. И. Коммерческое право России: учебник. - М.: Зерцало-М, 2013. - 376 с.

12. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России: монография. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юность, 2004. - 496 с.

13. Свирин Ю. А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи // Адвокат. - 2014. - № 5.